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住宅价值=区块价值,而区块价值=住宅内外的设施齐备

住宅价值=区块价值,而区块价值=住宅内外的设施齐备

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我们的思路被不停的固定在了错误的停摆上。如果按照圈层效应来说,越往内的土地价值越高,消费能力也越高,但我们必须要有一个基本认识,住宅价值=区块价值,而区块价值=住宅内外的设施齐备,也就是周边的商业属性是否能同时满足其对应的土地属性。 美国普通

  我们的思路被不停的固定在了错误的停摆上。如果按照圈层效应来说,越往内的土地价值越高,消费能力也越高,但我们必须要有一个基本认识,住宅价值=区块价值,而区块价值=住宅内外的设施齐备,也就是周边的商业属性是否能同时满足其对应的土地属性。


  美国普通住宅的价格基本都低于中国,而曼哈顿的豪宅价格却比CBD的优质项目价格高得多。但众所周知,中国的富裕阶层并不比美国低太多,中国人对房子的追求,以房子彰显身份的文化传统,也是比美国浓烈悠久得多。


  理性来看,有两个点我比较认可,一个资产属性的高端物业和刚需无关,一个是资产高端形成壁垒,这是市场化达到一定程度上自然会产生的阶层“资产保卫战”,看问题的角度和立场不一样,有见地,但是会被基层大众所不齿,有点不和谐,另,这猝不及防的广告……没有冲击力,产品铺垫内容反而有些喧宾夺主,咱北京二环还用得着比吗?下楼就中国文化政治他不香吗?要爱国啊,骚年~


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