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不仅是loft,还有公寓,都不是啥投资好对象

不仅是loft,还有公寓,都不是啥投资好对象

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不仅是loft,还有公寓,我个人觉得都不是啥投资好对象。商业性质,水电跟商业,没燃气(其实这点也算不得什么,毕竟还有电磁炉微波炉啥的),好像还不能有阳台。在我个人看来还有一点不太好的,是要交房产税和土地使用税,一般自住的住宅是不需要交的。出租

  不仅是loft,还有公寓,我个人觉得都不是啥投资好对象。商业性质,水电跟商业,没燃气(其实这点也算不得什么,毕竟还有电磁炉微波炉啥的),好像还不能有阳台。在我个人看来还有一点不太好的,是要交房产税和土地使用税,一般自住的住宅是不需要交的。出租的话只有租给酒店或者民宿,或者给公司办公。投资的话真的一般…


  公寓的好处是总价低啊,像我这边二线城市,房价都3w,住宅怎么都要200w,但是小的公寓才30-40方。100w就够了。但是缺点也很多,不能落户没有学籍,水电煤贵。去年我们这里还出过新闻,物业中央供暖,一个月的电费10000,对5位数的电费。


  不知道为什么总是有各种人唱贬loft。而角度清一色的都是不宜投资。但是房屋本身首先应该满足住宿这一基本原则。那么从基本用途出发,不论电费再贵多少,从房屋总价出发,它的性价比是远远高于已经被炒出高价的住宅了。这好比我们其实在讨论生存,而你们,在讨论如何高雅精致的生活。


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